Agency Côtes d'Armor

Maison

SAINT QUAY PORTRIEUX 22410 #House with a swimming pool 290 SQM Sold | REF. Côtes d'Armor-0043EACA
22410
SAINT QUAY PORTRIEUX
290 SQM
Living space
6
Bedrooms
1
Bathroom/water
1435 SQM
Land

Idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire de SAINT QUAY PORTRIEUX , proche de la plage , cette magnifique maison d’architecte de 290 m2 construite en 2011, est sublimé par son environnement privilégies et ses extérieurs en cours de réalisation par un architecte paysagiste . Vous serez séduit par les volumes et la luminosité , par ses prestations de qualité mais aussi par son standing irréprochable . Dans le prolongement de la grande entrée, un vaste séjour-salon de 60 m2 autour duquel se succèdent un espace billard, une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, un office, une lingerie , une cave à vin climatisé, un vestibule . Belle surprise, toujours au rez-de-chaussée se situe une magnifique et lumineuse suite parentale de 49 m2 avec dressing, salle de bains et douche italienne, ouverte sur le jardin , permettant une vie de plain pied. A l’étage , desservi par un bel escalier , un open space pouvant faire office de bureau- bibliothèque en mezzanine , une seconde grande suite parentale de 27 m2 et sa terrasse privative , quatre chambres de 15, 15, 16 et 28 m2 , salle de bains-douche. Le tout sur un terrain clos de 1435 m2 et sa piscine enterrée de 9×4,50 m et sécurisée. Sans vis à vis , proche des commodités et bénéficiant d’une tranquilité , se bien se situe à 500 mètres du vieux port et de la plage .

REF. Côtes d'Armor-0043EACA

Additional information

  • 8 rooms
  • 6 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Outdoor space : 1435 SQM
  • Parking : 2 parking spaces
  • Property tax : 1 735 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 44 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Côtes d’Armor

Architect’s houses, contemporary places, rehabilitated longhouses, sea views, renovated stone houses, lofts, workshops, raw surfaces, let’s select goods that all have in common, their atypical spirit and love.

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In Côtes d’Armor, the Atypical Spaces team will have the pleasure of accompanying you and advising you as best as possible.

8 Rue Saint-Guillaume - 22000 Saint-Brieuc
Monday to Friday 10am-1pm and 2pm-7pm
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