Agency La Rochelle

Maison

SAINTE MARIE DE RE 17740 191 SQM Sold | REF. La Rochelle-EALR169
17740
SAINTE MARIE DE RE
191 SQM
Living space
5
Bedrooms
3
Bathrooms/water
1534 SQM
Land

Construite à la manière d’un petit village typique rétais, l’entrée de la villa se fait par une petite allée, dite venelle, distribuant quatre suites indépendantes et donnant sur un patio arboré de son olivier ouvert sur la bâtisse principale et ses baies à galandage. De plain pied, l’espace principal de vie, un séjour de 56m2, profite d’une double orientation Nord Sud. D’une part vers la terrasse avec vue piscine pour perspective ; de l’autre sur l’olivier et sa venelle. Une cuisine ouverte y est attenante ainsi qu’une suite parentale dotée de son dressing. Le tout conférant à cette propriété une aura de confort à l’esthétisme moderne. Sa situation rare, à égale distance du bois et de la plage sur une parcelle de plus de 1500m2, lui octroie un lien permanent avec la nature, autant minéral que marin. Cinq emplacements de voiture, dont un garage fermé de 24m2, viennent parfaire cette habitation, à proximité immédiate des axes routiers et cyclables de l’île.

REF. La Rochelle-EALR169

Additional information

  • 8 rooms
  • 5 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • Outdoor space : 1534 SQM
  • Parking : 5 parking spaces
  • Property tax : 2 150 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 174 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Maison

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Espaces Atypiques
La Rochelle – Royan

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2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Upon appointment
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Upon appointment
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Upon appointment
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