Agency La Rochelle

Maison à l’abri des regards

LE CHATEAU D OLERON 17480 175 SQM Sold | REF. La Rochelle-EALR281
17480
LE CHATEAU D OLERON
175 SQM
Living space
3
Bedrooms
1
Bathroom/water
1420 SQM
Land

Aux portes du Chateau d’ Oléron , avec une situation géographique idéale , cette propriété à l’abri des regards sera ravir les amoureux de décoration . Son allée privative ne peut en aucun cas laisser présager de sa sérénité . Au calme avec plantation et végétaux en pleine fleur de l’age on profite d’ un jardin luxuriant ou seul le temps permet une telle générosité . La maison d’ origine en pierre permet d’ imaginer aisément le devenir ces belles façades ou le soubassement peut être ré-haussé ainsi que ses volets . L’entrée magnifique avec son placage bois en parties murales et son plafond laisse libre court à notre imagination entre enfilade et mobilier vintage pour les passionnés de décoration . La salle à manger sur la partie gauche communique avec l’ espace salon qui bénéficie d’ une cheminée à foyer ouverte perpendiculaire permettant de la ré-ouvrir et de profiter d’ un foyer traversant . En enfilade , le couloir dessert les trois belles chambres avec espaces placards – penderies . Un dressing indépendant complète la chambre Maîtres . La salle de Bain avec cloison toute en pavés de verre permet de bénéficier de la lumière traversante du couloir dût aux skydomes . Le local technique est accessible de la salle de bain avec chaudière … dans l’ entrée un toilette indépendant . La Cuisine vintage d’époque 50 de belle manufacture est toujours d’ actualité bénéficie d’ une arrière cuisine – buanderie communiquant avec le grand garage .Un petit bureau attenant communique avec la cuisine et le jardin arrière . Un garage – atelier indépendant de ainsi qu’ un grand garage attenant à la maison permettrait d’ envisager une autre destination à cette belle surface avec une hauteur sous plafond de Un lieu de stockage bois … sous auvent permet de raccorder les deux bâtiments . La parcelle piscinable permet d’ envisager un beau projet à vous approprier et en devenir .

REF. La Rochelle-EALR281

Additional information

  • 6 rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Outdoor space : 1420 SQM
  • Parking : 1 parking space
  • Property tax : 1 375 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 138 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 44 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Maison à l’abri des regards

Discover other properties of the agency La Rochelle – Royan

Espaces Atypiques
La Rochelle – Royan

Lofts, workshops, architect houses, contemporary places, design or with a terrace or a garden, we select properties that all have in common, their atypical spirit and crush.

Do you dream of living in an extraordinary property or are you looking for an expert who shares your passion for architecture and design?

You will find at Espaces Atypiques a privileged interlocutor for the purchase, sale or rental of your property.

The Atypical Spaces team is made up of talented people from various backgrounds, with in common the passion for extraordinary real estate and the satisfaction of our customers.

In La Rochelle, Royan and on the islands of Ré and Oléron, Marlène Chabirand and his team will have the pleasure of accompanying you and advising you best.

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Upon appointment
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Upon appointment
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Upon appointment
Send to a friend
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
Newsletter

Subscribe to our Espaces Atypiques newsletter and escape to unique and magical places.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.
Newsletter