Last properties of the agency Morbihan
Espaces Atypiques Morbihan
Morbihan hides an extraordinary architectural wealth, it is in this territory that the Espaces Atypiques Morbihan team flourishes: from the hyper center of Vannes and its streets rich in history to the setting of the Gulf of Morbihan and its islands, from the coast of Pénestin to the Pays Lorientais, passing through towns of character such as Pontivy, Rochefort en terre.
Architectural houses, contemporary places, renovated stone residences, rehabilitated farmhouses, roof terrace apartments, duplexes, lofts, workshops, raw surfaces, we select properties which all have in common, their atypical and favorite spirit.
Do you dream of living in an expressive, unusual property, or are you looking for an expert who shares your passion for architecture and design ? Meet at the Vannes agency, ideally located near the cathedral, in the heart of the intramuros and close to the Place des Lices market.
You will find a cozy and warm agency which has managed to magnify the charm and architectural characteristics of the old building. Keep your eyes peeled and you will find the works of an artist on its walls: photos, paintings, architectural portraits.
Come and meet an experienced and dynamic team which positions itself as close as possible to its clients and offers a tailor-made service which makes the difference in exceptional property transactions today.
BAREME HONORAIRES
En vigueur à partir du 12 septembre 2023
VENTES
Prix maximum des prestations assurées.
Honoraires de vente à la charge du vendeur*, calculés sur le prix de vente :
(*sauf convention contraire précisée dans le mandat)
Prix de vente inférieur à 200 000 € : Forfait 10 000 € TTC
Prix de vente supérieur à 200 000 € : 5 % TTC
Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur
- 3,5 % TTC du prix de vente
Honoraires de vente de murs et/ou fonds de commerce : 8% TTC du prix de vente
LOCATIONS
Habitation
Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Local commercial ou bureau à la charge du preneur
30% de loyer annuel hors taxes hors charges
Bail civil
Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises
ESPACES ATYPIQUES Morbihan, SAS TERRES INTEMPORELLES au capital de 5 000 euros (RCS Vannes : 848 319 430 00023), dont le siège social est situé à 3 rue de la monnaie, 56 000 VANNES est représentée par Olivier Marsick en sa qualité de gérant.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 5605 2019 000 039 923 délivrée par la CCI du Morbihan.
Espaces Atypiques Morbihan est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Olivier Marsick en sa qualité de gérant.
« Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS dont nous relevons par voie électronique:
mediation-franchise.com ou par voie postale:
MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS – 22 bd de Courcelles, 75008 Paris.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Aimant les défis, de nature très dynamique et rigoureux, après de nombreuses années passées dans le service public, Olivier passionné de sport, d’architecture et de décoration intérieure s’est reconverti dans l’immobilier différent.
C’est donc naturellement, après un réel coup de cœur pour la marque au concept novateur et d’une belle rencontre avec l’équipe fondatrice d’Espaces-Atypiques qu’il ouvre les Côtes d’Armor où il est à ce jour le Directeur associé.
L’humain est au centre de ses préoccupations, dans un métier où la confiance est le socle des échanges. Soyez certain qu’Olivier sera avec son équipe un interlocuteur proche de vous et de votre projet.
Passionnée, dynamique et humaine.
Cécile possède une grande expérience de 25 ans dans la transaction immobilière haut de gamme.
Grande voyageuse depuis des années et possédant un goût prononcé pour l’architecture et une expérience dans la vente de mobilier contemporain de designers emblématiques comme Le Corbusier .
C’est tout naturellement qu’elle suivait depuis longtemps Espaces Atypiques.
La rencontre entre les 2 devenait une évidence.
Real estate agent & Expert in real estate valuations for more than 25 years in the Vannes and Gulf of Morbihan market, Sonia is passionate about real estate.
Joyful, caring and empathetic by nature, she attaches great importance to listening to her clients, because each project is unique. Rigor, professionalism and seriousness are his key words and his know-how is no longer debated.
After a diverse and exciting career driven by wonderful human encounters, Sonia now uses this rich experience by listening to our team and our Morbihan clientele.
The uniqueness of each of your projects inspires Denise on a daily basis.
Her enthusiastic and optimistic nature drives her to go above and beyond to satisfy you. Sharing rich and ever-evolving human and aesthetic emotions is the foundation of her motivation.
After a diverse professional journey in the Île-de-France region and over 20 years as a leader and artistic director within her own communication agency, the call of the sirens brought her back to her origins.
Sensitivity towards architecture and interior design, and your well-being, contribute to her fulfillment.
It is therefore only natural and unquestionable that she joins the Espaces Atypiques Morbihan team.
Originally from the Champagne region, her love for South Morbihan and more precisely Erdeven has led her to settle there for over 30 years now.
Every day, she continues to marvel at the diverse landscapes offered to her; the forest and its flamboyant pines, the countryside and its wild flowers, its dunes and the ocean as far as the eye can see.
Her career as a project manager and then as a salesperson, combined with her passion for living spaces and their decorations, naturally led her to join the Espaces Atypiques Morbihan agency as a real estate advisor.
Florence, with her listening and empathy skills, will best support you in your atypical real estate project.
With a master’s degree in urban planning, Simon is sensitive to the morphological, social and economic developments of his territory.
He is atypical! Simon has been a musician since his early childhood in a typical group from Brittany, the bagad.
He even made it his profession by being part of the famous Bagad de Lann-Bihoué.
His passion for real estate and his boundless energy then led him to this profession that suits him so well. As a lover of beautiful things, the marriage with Espaces Atypiques was obvious.
Simon will happily accompany you in your life project so that you find YOUR favorite in Lorient and its surroundings. You will be able to count on his expertise as an urban planner and his perfect knowledge of
Morbihan.
Her profession has long been about connecting with people through writing and video. Whether for associations or businesses, Marion has conducted interviews throughout France. After an experience at M6 for an entrepreneurship show, she settled in Morbihan, a region with which she has developed a strong connection since childhood.
Today, she cannot imagine living far from the seaside or the lush Breton countryside, which has nothing to envy about her native Sologne.
Thanks to her experience, Marion quickly establishes a relationship of trust. She will be able to sense your priorities, understand your expectations, and maintain a keen ear to support your projects. A fan of both small stories and Big history, with an insatiable curiosity about the era of Haussmann’s works, Marion is never short of ideas and encounters; she knows how to brave the elements to find everything from an unusual cottage to a luxurious architect-designed home, where soul and harmony reign.
It was clear that this unconventional path would one day serve a project as captivating as Espaces Atypiques.
Camille, a BTS graduate in Accounting and Management, decided to go on an adventure in her heart region, South Brittany. Dynamic and motivated, she is always ready to take on new challenges. She puts her seriousness and rigor at the service of her clients.
Specialized in the sale of atypical properties, Camille combines her sense of detail with a real passion for exceptional real estate. His sense of human contact and active listening allow him to fully understand the needs of his customers and offer them tailor-made solutions.
His management expertise, combined with a warm and personalized approach, allows him to create lasting relationships of trust. Whether you are looking for a loft, a house with unique charm or an exceptional property, Camille will accompany you with professionalism and enthusiasm to realize your real estate project in the Pays d’Auray and its surroundings.
Originally from Morbihan and with 16 years of experience as a salesperson, she has always been driven by meetings, listening and tailor-made support.
Passionate about travel and discovery, she loves to explore unique places and tell their stories.
Curious and passionate about architecture and design, she takes pleasure in discovering exceptional properties (lofts, farmhouses, architects’ houses, etc.) and highlighting their uniqueness.
Located in Vannes, she puts this sensitivity and her expertise at your service by investing herself fully with commitment and professionalism to accompany you in your life project.
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Vannes
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Auray
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Lorient
