Pourquoi investir dans une résidence secondaire ?

Quoi de mieux qu’une belle résidence secondaire pour partir décompresser dans sa région favorite sur un coup de tête ? 

En plus de vous fournir un agréable pied à terre, cet investissement présente de nombreux autres avantages, et vous aide à construire un patrimoine sans prendre de risques !

Que désigne précisément le terme de résidence secondaire ?

D’un point de vue juridique, le terme de résidence secondaire désigne tout simplement un bien immobilier qui ne correspond pas à votre lieu de résidence principale.

En d’autres termes, c’est un bien dans lequel vous ne vivez pas à l’année : il est donc parfaitement possible de posséder plusieurs résidences secondaires au sein de différentes régions, dans lesquelles vous pouvez vous octroyer un « break » dès que vous avez besoin de relâcher la pression quotidienne.

Contrairement à une location de vacances, la résidence secondaire vous offre une liberté absolue d’aménagement. Vous pouvez donc totalement la personnaliser, afin de vous confectionner un agréable petit cocon 100 % à votre image, dans lequel vous et votre famille vous sentirez à l’aise pour passer des moments inoubliables ! Le petit plus : vous pouvez y laisser vos effets personnels, plus besoin donc de préparer une valise !

 

Un investissement très en vogue

Les résidences secondaires ont toujours suscité un vif intérêt chez les Français, intérêt renforcé par la crise du Covid.En effet, les chanceux qui possédaient un pied-à-terre en bord de mer ou à la campagne ont pu s’y réfugier durant toute la durée des confinements, rendant ces périodes d’isolement beaucoup plus supportables pour eux et pour leurs familles.

Depuis la crise sanitaire, les résidences secondaires ont encore plus le vent en poupe : selon un sondage OpinionWay paru en Septembre 2022, plus d’un Français sur deux rêverait aujourd’hui d’acheter un logement secondaire !

Cette tendance se traduit directement par la diversité des profils d’acheteurs de résidences secondaires, qui ne se résument plus du tout au cliché des retraités aisés. Dans les faits, 55 % des acquéreurs font cet achat en couple : ils ont en moyenne 45 ans, et 40 % d’entre eux ont seulement entre 30 et 45 ans.

Alors que le télétravail prend de l’ampleur, cet engouement pour les résidences secondaires semble bien parti pour durer, puisqu’elles incarnent l’alternative idéale pour concilier travail et détente. Qui n’a jamais rêvé de répondre à ses mails directement du bord de sa piscine, un verre de jus bien frais à la main ? 

Certaines régions, comme la Normandie, sont particulièrement prisées par les Franciliens souhaitant investir dans une résidence secondaire. Elles proposent en effet un cadre de vie accueillant, sans être trop éloignées de la capitale.

 

L’opportunité de se constituer un patrimoine

Votre résidence secondaire est le meilleur moyen de profiter d’un autre chez vous : week-end en amoureux en bord de mer, réunion de famille dans un chalet à la montagne… Vous avez l’embarras du choix !

Ce type d’achat vous offre aussi l’occasion idéale de créer un patrimoine. Vous pourrez y couler des jours heureux durant votre retraite,avant de le léguer à votre famille pour la mettre à l’abri du besoin.

Notez également que vous avez la possibilité de mettre votre résidence secondaire en location durant les périodes où vous ne l’occupez pas, ce qui lui permet d’être rentable dès son achat. Un autre bon plan consiste à louer votre résidence secondaire jusqu’à votre départ à la retraite, puis d’en faire votre résidence principale. 

Vous pouvez par exemple la proposer pour de la location sur le court terme, notamment en période de vacances scolaires. Espaces Atypiques vous offre également la possibilité de confier votre résidence secondaire à son service de Repérage, dans le cadre de locations éphémères. Elle peut à ce titre être louée pour le tournage d’un clip, d’un shooting photo… Dans chacune de ces situations, le bien a déjà été rentabilisé grâce à sa mise en location, et vous pouvez donc en profiter l’esprit tranquille ! 

La meilleure optique est donc de voir l’achat d’une résidence secondaire comme un placement sur le long terme. Il fait fructifier votre argent sans effort tous les mois et pourra vous accueillir dès votre départ à la retraite.

 

Une qualité de vie incomparable

En cette période post-covid, les Français sont plus nombreux que jamais à rêver de posséder un logement avec un coin extérieur. Ils aspirent à recharger leurs batteries dans un cadre leur faisant quitter leur routine quotidienne, et on les comprend !

L’achat d’une résidence secondaire ne rime pourtant pas toujours avec village et ruralité. Pour les télétravailleurs, c’est également l’opportunité d’investir dans un petit appartement en plein centre-ville, pour profiter de l’animation après une longue journée de travail. Les amateurs d’air marin pourront quant à eux orienter leur choix sur un agréable pied à terre situé au cœur d’une station balnéaire, qui leur permettra de télétravailler dans un cadre digne des plus belles cartes postales ! La bi-résidentialité, le fait de vivre quelques jours par semaine à un endroit et avoir un pied à terre ailleurs, s’est d’ailleurs fortement développé avec le télétravail. La résidence secondaire devient donc pour certains un véritable lieu de vie, au même titre que la résidence principale.

Selon vos attentes, vous pouvez ainsi investir dans un logement situé dans une zone au climat ensoleillé, ou dans un agréable petit village de campagne… Quelle que soit la région choisie, votre résidence secondaire vous permettra de savourer des séjours inoubliables dans un lieu authentique, et vous fera oublier l’agitation de votre lieu de vie habituel du centre-ville. Vous ne savez pas comment procéder pour trouver votre future résidence secondaire ? Toute l’équipe d’Espaces Atypiques est à votre disposition pour vous aider à dénicher le bien de vos rêves ! Et pour ne manquer aucune opportunité, n’hésitez pas à nous suivre directement sur notre compte Instagram ou Linkedin !