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Bordeaux
Les derniers biens de l'agence Bordeaux
L’agence immobilière de Bordeaux révèle des biens exceptionnels
L’agence de Bordeaux a élu domicile dans une boutique de 70m2 rue Notre Dame, en plein cœur du quartier des antiquaires, à deux pas des quais, dans le secteur des Chartrons. L’entrée mène à une arche en pierre au cœur de l’agence, rénovée par l’équipe, qui accueille quelques pièces de mobilier dessinées par un ébéniste d’art spécialisé dans le Noyer d’Amérique.
La sélection unique d’Espaces Atypiques va de la vibrante atmosphère des Chartrons au caractère authentique de Saint-Michel, en passant par Le Bouscat, Cauderan, et Talence, offrant des biens comme des lofts et des duplex qui reflètent la richesse architecturale et le charme indéniable de la région bordelaise et de toute la Gironde (33).
Les maisons en pierre traditionnelles, situées dans des quartiers prisés comme Cauderan ou Le Bouscat, allient histoire et modernité, avec des intérieurs rénovés qui respectent leur caractère d’origine.
Pour les férus d’habitations contemporaines, les maisons d’architecte et maisons avec piscine à Talence et dans d’autres quartiers résidentiels de Bordeaux se distinguent par leur design innovant et leurs espaces de vie ouverts, conçus pour une expérience de vie moderne et élégante.
Chaque bien sélectionné par Espaces Atypiques Bordeaux est plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre différemment.
Les services de l’agence immobilière de Bordeaux
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Vente de biens d’expression
À Bordeaux, l’agence Espaces Atypiques s’est spécialisée dans la vente de biens d’expression qui se distinguent par leur caractère unique. L’expertise des conseillers permet de mettre en valeur chaque propriété, qu’il s’agisse de maisons en pierre chargées d’histoire, d’appartements modernes en bord de mer, d’échoppes, de lofts, de duplex ou de maisons d’architecte innovantes. Les experts passionnés commencent par une estimation précise de chaque bien, prenant en compte toutes ses caractéristiques. Ils créent ensuite une communication sur-mesure qui met en lumière les qualités uniques de chaque bien, assurant une visibilité maximale auprès d’une clientèle qualifiée.
Achat de biens haut de gamme
L’agence propose un accompagnement exclusif pour l’achat de biens haut de gamme et de prestige à Bordeaux et ses environs. Que l’on soit à la recherche d’une résidence principale ou un investissement, les conseillers immobiliers accompagnent à travers tout le processus d’achat, de la sélection des propriétés jusqu’à la finalisation de la transaction. Leur connaissance approfondie du marché local et leur réseau étendu garantissent l’accès aux meilleures propriétés haut de gamme de la région.
Location de biens atypiques
L’agence propose un service de location pour les propriétaires souhaitant louer leur bien. Les conseillers immobiliers de l’agence accompagnent ces derniers en prenant en charge tous les aspects de la gestion pour faire gagner un temps précieux. Et pour les locataires, l’agence propose une sélection de biens d’expression disponible à la location. L’équipe a à cœur de faire correspondre des propriétés exceptionnelles et singulières et des locataires qui cherchent plus qu’un lieu de résidence.
Chasse immobilière de biens de prestige
Pour ceux à la recherche de biens de prestige exclusifs, le service de chasse immobilière à Bordeaux est inégalé. Les agents immobiliers savent que certains des meilleurs biens ne sont jamais annoncés sur le marché ouvert. Ils sont donc spécialisés dans la découverte de propriétés extraordinaires et exclusives, offrant un service discret et personnalisé pour trouver la perle rare qui répond aux attentes les plus précises.
VENTES
Honoraires de vente : 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur.
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies
LOCATIONS
Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur
3,5% TTC du prix de vente
ESPACES ATYPIQUES Bordeaux, société K&K associes, SARL au capital de 2 500 euros (Siret Bordeaux : 802 400 895 000 65), dont le siège social est situé 95 rue Notre Dame – 33000 Bordeaux
Franchise de Espaces Atypiques Developpement, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce CPI 3301 2017 000 023 335 délivrée par la Préfecture de Bordeaux.
ESPACES ATYPIQUES Bordeaux est adhérent au SAA (26 avenue de Suffren 75015 Paris).
Directeur de la Publication : Monsieur Clément Kaufmann en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Design : St Johns
Clément est avant tout un passionné. Passionné de belles choses, design et architecture en particulier, passionné par la vie et les rencontres, passionné par le longboard. Diplômé de Bordeaux Business School, Clément a un passé d’acheteur pour le compte de sociétés internationales. La création d’une agence immobilière en 2006 l’a amené à collaborer avec Espaces Atypiques Paris, puis, quelques années plus tard, à ouvrir Espaces Atypiques Bordeaux.
Challengeur et amoureux de sensations fortes, c’est dans les sports mécaniques que Thibaud aime repousser ses limites. Après avoir débuté sa carrière à Paris il a rapidement développé un véritable engouement pour les biens d’exception et s’est lancé le défi de partir pour Val d’Isère, coeur de l’immobilier de luxe de montagne. Riche de cette expérience, c’est avec Espaces Atypiques Bordeaux qu’il décide de poursuivre son aventure.
Agent commercial RSAC Bordeaux – 793 140 021
Originaire du Gers, Flory, passionnée de sport et d’architecture, s’est naturellement orientée vers l’immobilier, alliant discipline et persévérance. Son esprit curieux l’entraîne dans de magnifiques voyages enrichissant son expérience. Pour Flory, chaque édifice raconte une histoire, un témoignage intemporel du désir humain d’allier utilité et beauté. Au-delà de ses passions, elle met son sens de l’écoute et son expertise au service des autres en tant que conseillère en location chez Espaces Atypiques, guidant chacun de ses clients vers leur lieu de vie idéal.
Après plus de 10 ans passés aux achats dans le secteur du BTP, Charline a décidé de faire le lien entre son expérience dans la construction et son engouement pour l’immobilier, l’architecture et le design. Rejoindre Espaces Atypiques s’est donc présenté comme une évidence.
Passionnée par l’image, Lola débute sa carrière dans le journalisme audiovisuel. Après un changement de vie professionnelle, elle s’oriente vers l’immobilier d’exception. Amoureuse des voyages et d’architecture c’est naturellement qu’elle se dirige vers Espaces Atypiques. Souriante, déterminée et à l’écoute, elle saura vous guider et vous accompagner tout au long de votre recherche.
Agent commerciale RSAC Bordeaux – 849 388 665
Sportive, passionnée de photographie et amoureuse de Bordeaux, c’est dans les sports collectifs que Léa aime se surpasser et partager ses expériences. Amoureuse des biens rares et du design, c’est naturellement qu’elle s’est tournée vers Espaces Atypiques Bordeaux. Ambitieuse et optimiste, Léa sera heureuse de concrétiser vos rêves atypiques.
Agent commerciale RSAC Bordeaux – 889 264 974
Native de la région, Alison est « La Bordelaise » de l’équipe, après une expérience réussie dans le tourisme et l’hôtellerie, notamment dans les lieux les plus réputés de la ville, cette passionnée de l’architecture bordelaise a souhaité intégrer une agence pas comme les autres afin de partager son engouement pour sa ville, Alison saura vous guider au mieux dans votre projet immobilier.
Agent commerciale RSAC Bordeaux – 832 220 636
Fraichement arrivé de la capitale de la gastronomie, Lucas est un passionné du ballon oval. Après quatre années dans l’immobilier locatif saisonnier à Lyon c’est avec espaces Atypiques Bordeaux qu’il se lance dans la transaction de biens d’exception. Souriant, dynamique et à l’écoute, il saura vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
Agent commercial RSAC Bordeaux – 894 132 851
Dans une première vie, Léa était attachée de presse pour de nombreux artistes de musique à Paris.
Patiente, persévérante et attentive, Léa saura vous accompagner pour l’accomplissement de vos projets.
Agent commerciale RSAC Bordeaux – 894 327 071
Caroline, férue de danse et de Gastronomie, a accompagné les chefs d’entreprises de la Gironde, pendant plus de 10 ans, dans leurs stratégies de communications au sein du groupe Sud-Ouest.
Ces valeurs telles que l’authenticité et l’éthique l’accompagnent dans tous ses choix, son attrait depuis toujours pour l’architecture, et les lieux insolites l’a conduit à intégrer l’équipe d’Espaces Atypiques. Passionnée par les relations humaines, c’est avec écoute et détermination qu’elle prendra en main votre projet.
Agent commerciale RSAC Bordeaux – 510 235 591
Nos biens immobiliers actuellement en vente à Bordeaux
Nos biens immobiliers actuellement en vente au Bouscat
