Votre agence immobilière
Annecy

L’agence d’Annecy propose un catalogue de propriétés uniques qui définissent le luxe moderne et le charme alpin propre à la Haute-Savoie. L’agence accompagne ses clients avec passion et professionnalisme et les guide dans leur recherche d'une résidence contemporaine avec vue sur le lac, d'un chalet traditionnel dans les montagnes, ou d'un loft moderne en ville. En savoir plus
Nous rejoindre
Espaces Atypiques s'associe à Drouot.immo pour proposer la vente aux enchères immobilières.
Villa d'architecte avec vue panoramique et piscine
Agence Annecy
CUVAT 74350 420 M2 2 295 000 €
Hameau de 3 chalets-gîtes de montagne
Agence Annecy
SAINT JEAN DE SIXT 74450 370 M2 2 500 000 €
Belle bâtisse savoyarde avec gîtes
Agence Annecy
LA BALME DE THUY 74230 172 M2 787 000 €
Votre recherche
01 Pays de Gex, 74 HAUTE-SAVOIE Localisation
Effacer
Budget
Effacer
« » Mot-clé
Effacer

Les derniers biens de l'agence Annecy

Duplex inversé en coeur de ville
Agence Annecy
ANNECY 74000 33 M2 264 000 €
Corps de ferme rénové avec piscine et terrain bordé d'un ruisseau
Agence Annecy
Belle villa avec vue majestueuse sur le lac d'Annecy
Agence Annecy
MENTHON SAINT BERNARD 74290 174.53 M2 1 980 000 €
Bel appartement contemporain avec vue panoramique sur le lac
Agence Annecy
VEYRIER DU LAC 74290 45 M2 495 000 €
Appartement contemporain au coeur de le vieille ville
Agence Annecy

Les biens icôniques de l'agence Annecy

Agence Annecy
Espaces Atypiques
Annecy
Nous appeler

Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels

En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !

L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.

Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.

Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.

Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.

L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.

 

Vente Location Chasse immobilière

Les services de l’agence immobilière d’Annecy 

En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.

Vente de biens singuliers

Espaces Atypiques Annecy est reconnue pour son expertise dans la vente de biens haut de gamme. Une approche sur mesure associe une connaissance profonde du marché local à une communication personnalisée pour mettre en valeur chaque propriété unique. Que ce soit une maison d’architecte avec vue panoramique sur le lac ou un loft moderne en centre-ville, une visibilité optimale et ciblée est assurée. Les agents immobiliers dédiés travaillent pour attirer des acheteurs qualifiés, maximisant ainsi le potentiel de vente de chaque bien exceptionnel.

Achat de biens haut de gamme

L’achat d’une propriété est une étape importante, et l’équipe Espaces Atypiques à Annecy accompagne à chaque étape du projet ses clients. Que ce soit une résidence au calme dans les Aravis ou un appartement rénové dans le bassin annécien, le processus d’achat est facilité en fournissant des conseils experts et un soutien continu jusqu’à la finalisation de l’acquisition.

Chasse immobilière de biens de prestige

Pour ceux à la recherche de biens de prestige exclusifs, le service de chasse immobilière est tout indiqué. En utilisant des ressources étendues et un réseau privilégié, des propriétés exceptionnelles hors marché sont accessibles. Espaces Atypiques Annecy s’engage à trouver des perles rares répondant aux critères les plus spécifiques, offrant un service personnalisé et confidentiel pour acquérir le bien de ses rêves dans des conditions optimales. 

Equipe Annecy
Agence Annecy
Retrouvez l'actualité de votre agence
Nos adresses Nous contacter Honoraires Mentions légales
Nos adresses
17 bis rue Royale - 74000 Annecy
Du lundi au vendredi de 09h à 12h30 et de 14h à 17h30
Contacter Espaces Atypiques Annecy
Honoraires de l'agence

VENTES

Honoraires agence :
5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession ou en cas de liquidation

LOCATIONS

Bail d’habitation
– Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m² pour les zones très tendues, 10€ TTC/m² pour les zones tendues, 8€ TTC/m² pour les autres zones.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
– Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.

Bail commercial
Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.

Bail Civil

Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises.

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC du prix de vente.

Prix maximum des prestations assurées.

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES Annecy, société CLARISSE IMMOBILIER SARL est une SAS au capital de 5 000 euros (Siret Annecy : 810 437 343 00041), dont le siège social est situé 17 bis rue Royale – 74000 Annecy.

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7401 2018 000 036 287 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie

Garantie financière sans maniement de fonds n°65-548 au titre de la Transaction : QBE International Insurance Limited, 21 rue de Balzac, 75406 Paris cedex 08

Espaces Atypiques est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

Directrice de la Publication : Madame Clarisse Morin en sa qualité de Présidente.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris.

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

Les derniers biens vendus
Agence Annecy
Agence Annecy
Agence Annecy
Votre équipe Espaces Atypiques vous accompagne
Annecy
Clarisse Morin
Directrice d'agence
Clarisse Morin
Directrice d'agence

Dynamique et souriante, Clarisse est passionnée de sports alternatifs.

Riche de son expérience professionnelle en tant qu’avocate d’affaires, cette Annécienne d’adoption a choisi de suivre son goût pour l’immobilier atypique et le design en ouvrant Espaces Atypiques Annecy, pour conjuguer lignes contemporaines et authenticité savoyarde.

Annecy
ERIC JACQUARD
Directeur d'agence
ERIC JACQUARD
Directeur d'agence

Enthousiaste et persévérant, Eric est un entrepreneur dans l’âme.

Après une carrière commerciale réussie dans différents secteurs d’activité, son goût pour l’immobilier hors-norme et son sens du contact humain l’ont naturellement orienté vers Espaces Atypiques.

Ce compétiteur passionné de sport saura accompagner ses clients exigeants dans leur projet immobilier.

Annecy
Laurence Roméro
Responsable commerciale
Laurence Roméro
Responsable commerciale

Déterminée et créative, Laurence met tout en œuvre pour satisfaire une clientèle exigeante. Auparavant responsable de Galerie d’art ou chargée de projets, elle est passionnée d’art, d’architecture contemporaine et de décoration d’intérieur.

Son goût pour les belles choses, uniques et hors normes, l’a tout naturellement amenée à rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques.

A l’écoute, observatrice et audacieuse, elle vous accompagnera avec professionnalisme pour concilier vos besoins et vos coups de cœur.

Agent commercial – 841 857 295 Annecy

Annecy
ANGELA TAMBE
Assistante Commerciale
ANGELA TAMBE
Assistante Commerciale
Annecy
Magali Dumont
Conseillère
Magali Dumont
Conseillère

Positive et à l’écoute, Magali aime les challenges et s’investit pleinement pour les relever.

Après une première expérience de plus de 10 ans en logistique, celle-ci occupe ensuite un poste de Responsable d’Exploitation dans le domaine du recyclage.

Son goût du contact et du service client, va la rapprocher naturellement de l’immobilier hors norme.

Altruiste, elle aura à cœur de vous accompagner et de vous conseiller pour mener à bien votre projet. Ce sont ces valeurs, essentielles pour elle, qui l’ont convaincue de rejoindre la famille Espaces Atypiques.

Agent commercial – RSAC 883 383 200 Annecy

Annecy
Farah Bouadla
Conseillère
Farah Bouadla
Conseillère

Dynamique et souriante, Farah est une entrepreneuse motivée et passionnée.

Après 10 ans dans le management d’équipe, de magasin et de nombreux investissements locatifs, c’est tout naturellement qu’elle décide de se tourner vers l’immobilier d’un point de vue professionnel.

La combinaison de son goût pour les belles choses et son parcours hors norme l’amènent tout naturellement à intégrer Espaces Atypiques.

Compétitrice de haut niveau dans le tennis durant ces études, Farah vous accompagnera avec efficacité dans tous vos projets.

Agent commercial : 952 489 318 RSAC ANNECY

Annecy
Tim Jordan
Conseiller
Tim Jordan
Conseiller

Passionné des sports, de pleine nature et de golf, Tim est un réel autodidacte à l’esprit entrepreneurial.

Fort de son expérience professionnelle dans le sport, le commerce et la finance, c’est en amoureux des belles choses et passionné des biens hors-normes qu’il a naturellement rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques.

C’est avec détermination et enthousiasme qu’il vous accompagnera dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Sa devise « la meilleure façon de prédire l’avenir, c’est de le créer ».

Agent commercial – RSAC ANNECY 841 817 323

Annecy
Aurélien Popyk
Conseiller
Aurélien Popyk
Conseiller

Agent commercial – RSAC ANNECY 525 016 630

Annecy
Cyrille MERCURI
Conseiller
Cyrille MERCURI
Conseiller
Jovial et artiste dans l’âme, Cyrille est à l’écoute de toutes les envies créatives.
Ingénieur généraliste en bâtiment de formation, avec une solide expérience dans la gestion de projets pluridisciplinaires, il a toujours été attiré par les belles pierres chargées d’histoire, les majestueuses demeures et propriétés. C’est donc tout naturellement qu’il a saisi l’opportunité d’intégrer Espaces Atypiques dans sa région de cœur, Annecy, entre lac et montagnes.
Passionné de danse, de sports de glisse et gradé dans les arts martiaux, Cyrille apporte son esprit compétitif et une expertise précieuse pour vous accompagner et vous conseiller dans vos plus beaux projets de vie.
Agent commercial – 794 703 215 Annecy

Nos biens immobiliers actuellement en vente à Annecy

Duplex inversé en coeur de ville
Agence Annecy
ANNECY 74000 33 M2 264 000 €
Corps de ferme rénové avec piscine et terrain bordé d'un ruisseau
Agence Annecy
Belle villa avec vue majestueuse sur le lac d'Annecy
Agence Annecy
MENTHON SAINT BERNARD 74290 174.53 M2 1 980 000 €

Nos biens immobiliers actuellement en vente à Veyrier-du-Lac

Bel appartement contemporain avec vue panoramique sur le lac
Agence Annecy
VEYRIER DU LAC 74290 45 M2 495 000 €

Nos biens immobiliers actuellement en vente à Thônes

Gîtes de moyenne montagne dans un chalet de caractère
Agence Annecy
LES CLEFS 74230 240 M2 830 000 €
Vos questions les plus fréquentes

Quels sont les avantages de vendre ma propriété avec Espaces Atypiques Annecy ?

Vendre une propriété avec Espaces Atypiques Annecy permet de bénéficier d'une expertise unique dans la mise en marché de biens atypiques. En utilisant un savoir-faire et des relations avec des partenaires locaux, incluant la photographie professionnelle, un site internet bien référencé, et les réseaux sociaux, un large public qualifié est atteint. De plus, une connaissance approfondie du marché local et un réseau étendu augmentent les chances de vendre rapidement et au meilleur prix possible.

Comment l’agence immobilière d’Annecy évalue-t-elle les propriétés pour l'achat ?

Le processus d'évaluation des propriétés pour l'achat implique une analyse détaillée du marché local, la prise en compte des caractéristiques uniques du bien, et une comparaison avec des propriétés similaires récemment vendues ou disponibles sur le marché. La méthode d’estimation utilisée est spécifiquement adaptée aux biens atypiques.

L’agence peut-elle gérer la location de mon bien à Annecy ?

Oui, des services complets de gestion locative sont offerts, incluant la promotion de la propriété, la sélection et la vérification des locataires, la gestion des contrats de location, ainsi que la gestion des paiements. L'objectif est de maximiser la rentabilité tout en proposant une expérience sereine.

Quel type d’accompagnement l’agence immobilière d’Annecy offre-t-elle après l'achat d'une propriété ?

Après l'achat d'une propriété, un suivi est proposé par l’agence pour toute question ou besoin lié au nouveau lieu de vie, grâce notamment au service du Club Espaces Atypiques . Ce dernier, à travers des partenaires de confiance, peut par exemple aider à la rénovation, ou à l’aménagement du biens, donner des recommandations pour des services locaux (comme des architectes ou des artisans), ainsi que des conseils généraux sur la vie dans la région d'Annecy. L'objectif est d'assurer une transition en douceur et satisfaisante pour tous les clients.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter