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Annecy
Les derniers biens de l'agence Annecy
Agence immobilière à Annecy pour des biens exceptionnels
En plein centre-ville d’Annecy, l’agence se situe dans un endroit confidentiel à l’abri des regards, rue Royale. Installée dans une arrière-cour et située en rez-de-chaussée d’un ancien hôtel, c’est un véritable espace atypique !
L’agence est le partenaire privilégié pour trouver des biens exceptionnels, tels que des chalets design, dans le département de la Haute-Savoie (74). Spécialisée dans les propriétés qui sortent de l’ordinaire, l’agence couvre le bassin annécien, le territoire de l’Albanais, ainsi que les prestigieuses stations des Aravis, offrant des demeures qui allient design innovant et emplacements de choix.
Les maisons d’architecte sont parfaites pour ceux qui cherchent à combiner esthétique moderne et fonctionnalité. Situées dans des cadres enchanteurs, elles offrent des vues spectaculaires sur les paysages montagneux ou le lac d’Annecy, avec des espaces conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec la nature.
Pour les amateurs de design urbain, l’agence propose des appartements en centre-ville rénovés ou non, parfois avec terrasse, qui reflètent le meilleur du confort moderne. Que ce soit dans le cœur historique d’Annecy ou dans des zones plus tranquilles, ces appartements combinent le charme de l’ancien avec des aménagements contemporains, parfaits pour une vie citadine de qualité.
Les lofts offrent des espaces ouverts et modulables pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique et artistique. Ces propriétés uniques, souvent issues de la transformation de bâtiments industriels, sont situées dans des lieux stratégiques offrant à la fois tranquillité et proximité des services.
L’agence Espaces Atypiques Annecy s’engage à fournir une expérience personnalisée avec des biens qui ne se contentent pas de répondre aux besoins, mais les transcendent.
Les services de l’agence immobilière d’Annecy
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Vente de biens singuliers
Espaces Atypiques Annecy est reconnue pour son expertise dans la vente de biens haut de gamme. Une approche sur mesure associe une connaissance profonde du marché local à une communication personnalisée pour mettre en valeur chaque propriété unique. Que ce soit une maison d’architecte avec vue panoramique sur le lac ou un loft moderne en centre-ville, une visibilité optimale et ciblée est assurée. Les agents immobiliers dédiés travaillent pour attirer des acheteurs qualifiés, maximisant ainsi le potentiel de vente de chaque bien exceptionnel.
Achat de biens haut de gamme
L’achat d’une propriété est une étape importante, et l’équipe Espaces Atypiques à Annecy accompagne à chaque étape du projet ses clients. Que ce soit une résidence au calme dans les Aravis ou un appartement rénové dans le bassin annécien, le processus d’achat est facilité en fournissant des conseils experts et un soutien continu jusqu’à la finalisation de l’acquisition.
Chasse immobilière de biens de prestige
Pour ceux à la recherche de biens de prestige exclusifs, le service de chasse immobilière est tout indiqué. En utilisant des ressources étendues et un réseau privilégié, des propriétés exceptionnelles hors marché sont accessibles. Espaces Atypiques Annecy s’engage à trouver des perles rares répondant aux critères les plus spécifiques, offrant un service personnalisé et confidentiel pour acquérir le bien de ses rêves dans des conditions optimales.
VENTES
Honoraires agence :
5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession ou en cas de liquidation
LOCATIONS
Bail d’habitation
– Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m² pour les zones très tendues, 10€ TTC/m² pour les zones tendues, 8€ TTC/m² pour les autres zones.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
– Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC.
A cela s’ajoutent 3€/m² pour la réalisation de l’état des lieux.
Bail commercial
Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
Bail Civil
Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises.
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur : 3,5 % TTC du prix de vente.
Prix maximum des prestations assurées.
ESPACES ATYPIQUES Annecy, société CLARISSE IMMOBILIER SARL est une SAS au capital de 5 000 euros (Siret Annecy : 810 437 343 00041), dont le siège social est situé 17 bis rue Royale – 74000 Annecy.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 7401 2018 000 036 287 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie
Garantie financière sans maniement de fonds n°65-548 au titre de la Transaction : QBE International Insurance Limited, 21 rue de Balzac, 75406 Paris cedex 08
Espaces Atypiques est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directrice de la Publication : Madame Clarisse Morin en sa qualité de Présidente.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Dynamique et souriante, Clarisse est passionnée de sports alternatifs.
Riche de son expérience professionnelle en tant qu’avocate d’affaires, cette Annécienne d’adoption a choisi de suivre son goût pour l’immobilier atypique et le design en ouvrant Espaces Atypiques Annecy, pour conjuguer lignes contemporaines et authenticité savoyarde.
Enthousiaste et persévérant, Eric est un entrepreneur dans l’âme.
Après une carrière commerciale réussie dans différents secteurs d’activité, son goût pour l’immobilier hors-norme et son sens du contact humain l’ont naturellement orienté vers Espaces Atypiques.
Ce compétiteur passionné de sport saura accompagner ses clients exigeants dans leur projet immobilier.
Déterminée et créative, Laurence met tout en œuvre pour satisfaire une clientèle exigeante. Auparavant responsable de Galerie d’art ou chargée de projets, elle est passionnée d’art, d’architecture contemporaine et de décoration d’intérieur.
Son goût pour les belles choses, uniques et hors normes, l’a tout naturellement amenée à rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques.
A l’écoute, observatrice et audacieuse, elle vous accompagnera avec professionnalisme pour concilier vos besoins et vos coups de cœur.
Agent commercial – 841 857 295 Annecy
Positive et à l’écoute, Magali aime les challenges et s’investit pleinement pour les relever.
Après une première expérience de plus de 10 ans en logistique, celle-ci occupe ensuite un poste de Responsable d’Exploitation dans le domaine du recyclage.
Son goût du contact et du service client, va la rapprocher naturellement de l’immobilier hors norme.
Altruiste, elle aura à cœur de vous accompagner et de vous conseiller pour mener à bien votre projet. Ce sont ces valeurs, essentielles pour elle, qui l’ont convaincue de rejoindre la famille Espaces Atypiques.
Agent commercial – RSAC 883 383 200 Annecy
Dynamique et souriante, Farah est une entrepreneuse motivée et passionnée.
Après 10 ans dans le management d’équipe, de magasin et de nombreux investissements locatifs, c’est tout naturellement qu’elle décide de se tourner vers l’immobilier d’un point de vue professionnel.
La combinaison de son goût pour les belles choses et son parcours hors norme l’amènent tout naturellement à intégrer Espaces Atypiques.
Compétitrice de haut niveau dans le tennis durant ces études, Farah vous accompagnera avec efficacité dans tous vos projets.
Agent commercial : 952 489 318 RSAC ANNECY
Passionné des sports, de pleine nature et de golf, Tim est un réel autodidacte à l’esprit entrepreneurial.
Fort de son expérience professionnelle dans le sport, le commerce et la finance, c’est en amoureux des belles choses et passionné des biens hors-normes qu’il a naturellement rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques.
C’est avec détermination et enthousiasme qu’il vous accompagnera dans la réalisation de vos projets immobiliers.
Sa devise « la meilleure façon de prédire l’avenir, c’est de le créer ».
Agent commercial – RSAC ANNECY 841 817 323
Agent commercial – RSAC ANNECY 525 016 630
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