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Angers

L’agence immobilière d’Angers propose des demeures qui défient le quotidien par leur caractère distinctif et leur conception innovante. À la recherche d'une maison historique rénovée, d'un loft contemporain ou d'une résidence d'architecte ? L’agence ouvre les portes d'espaces où l'art de vivre prend une dimension inspirante. En savoir plus
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Les biens icôniques de l'agence Angers

Espaces Atypiques
Angers
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L’agence Immobilière d’Angers déniche des Biens de Caractère en Maine-et-Loire

Implantée sur la Place de la Visitation, dans ce quartier-village au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville d’Angers, l’agence Angers se déploie en plusieurs univers constituant un endroit agréable et plein de charme. À Bouchemaine, l’agence se situe Quai de Port Boulet et à Saumur, rue du Portail Louis.

L’agence est spécialisée dans la mise en valeur et la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur beauté et leur originalité. Chaque bien est choisi pour son caractère unique et son potentiel à offrir une expérience de vie exceptionnelle. Couvrant tout le Maine-et-Loire (49), l’agence offre une sélection exclusive de biens qui captivent les amoureux d’architecture et d’histoire.

Les lofts sont conçus pour ceux qui recherchent un espace de vie ouvert et lumineux avec une touche industrielle. Transformés à partir d’anciens entrepôts ou ateliers, ces lofts représentent le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour un style de vie urbain et artistique.

Pour ceux qui désirent vivre dans le luxe et la splendeur, les hôtels particuliers offrent un cadre de vie somptueux. Ces résidences, souvent situées dans les quartiers historiques d’Angers, allient majestueusement histoire et élégance, avec des jardins paisibles et des intérieurs ornés.

Les bâtisses anciennes rénovées mélangent vieilles pierres et rénovations contemporaines. Elles sont parfaites pour les personnes qui apprécient à la fois l’authenticité des structures anciennes et le confort des aménagements modernes. Ces bâtiments sont rénovés avec soin pour respecter leur héritage tout en intégrant des designs et technologies actuels.

Espaces Atypiques Angers propose également une sélection de maisons d’architecte et maisons contemporaines, conçues pour ceux qui recherchent une esthétique moderne et une efficacité énergétique. Ces maisons se distinguent par leur design innovant et leur intégration harmonieuse dans le paysage local.

Vente Location Chasse immobilière

Les services de l’agence immobilière d’Angers

En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.

Vente de biens atypiques

Espaces Atypiques Angers se spécialise dans la vente de propriétés uniques qui sortent de l’ordinaire. L’expertise couvre une large gamme de biens, des lofts réaménagés aux hôtels particuliers richement décorés, en passant par des bâtisses qui fusionnent harmonieusement vieilles pierres et designs contemporains. Des stratégies de mise en marché personnalisées mettent en valeur chaque propriété à travers des photographies professionnelles, des descriptions détaillées et une communication ciblée pour atteindre des acheteurs potentiels à l’échelle locale et nationale.

Achat de biens haut de gamme

L’achat d’un bien immobilier est une décision majeure. L’agence s’engage à accompagner tout au long du processus d’achat pour s’assurer de trouver le bien de ses rêves. L’équipe offre un service d’accompagnement personnalisé, depuis la compréhension des besoins et désirs, jusqu’à la sélection et la visite de propriétés qui correspondent aux critères. Les négociations et les démarches administratives sont également facilitées pour garantir une expérience d’achat fluide et agréable.

Location de biens d’expression

Le catalogue de locations inclut des biens exceptionnels qui offrent plus qu’un simple espace de vie. Que ce soit un loft moderne en centre-ville ou une maison d’architecte en périphérie, Espaces Atypiques Angers propose des biens en location qui se distinguent par leur caractère et leur qualité. Le service de location est conçu pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, offrant un accompagnement complet.

Chasse immobilière de biens singuliers

Pour les personnes ayant des exigences spécifiques ou cherchant un bien vraiment unique, le service de chasse immobilière permet de découvrir des trésors cachés. Espaces Atypiques Angers utilise son réseau étendu et sa connaissance approfondie du marché local pour identifier et proposer des propriétés répondant aux critères les plus précis, souvent avant qu’elles n’arrivent sur le marché public.

Equipe Angers
Agence Angers
Agence Angers
Nos adresses Nous contacter Honoraires Mentions légales
Nos adresses
11 place de la visitation - 49100 ANGERS
Du lundi au samedi de 9h à 19h
18 Quai de Port Boulet - 49080 Bouchemaine
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Du lundi au samedi de 9h à 19h
9 rue du portail louis, 49400 Saumur
Du lundi au samedi de 9h à 19h
27 Place Travot - 49300 CHOLET
Du lundi au samedi de 9h à 19h
Contacter Espaces Atypiques Angers
Honoraires de l'agence

VENTES

5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000€
7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur, pour les biens inférieurs à 200.000€
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.

LOCATIONS

Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 8€ TTC/m2.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges

CHASSE IMMOBILIÈRE

Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€

Mentions légales

ESPACES ATYPIQUES ANGERS, société Creative Structures est une SARL au capital de 5 000€ dont le siège social est situé au 20 Place Imbach 49100 Angers (RCS : 834 355 612 00021).

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 2516 T délivrée par la Préfecture de PARIS.

Espaces Atypiques Angers est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

(RCS Angers : 834 355 612 000 21 – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4901 2018 000 023 742 délivrée par la CCI Maine-et-Loire).

Direction de la Publication : Monsieur Cédric Pinto en sa qualité de gérant.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

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Cédric Pinto
Directeur
Cédric Pinto
Directeur

Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.

Angers
Medhi Bougrine
Responsable Commercial
Medhi Bougrine
Responsable Commercial

Ayant grandi sur l’agréable commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, sur les rives sud de la Loire, Medhi est un amoureux de sa région et de la ville d’Angers. Après huit ans en tant que manager d’équipe pour une belle marque de sport, il est porté par des valeurs humaines fortes. La simplicité et la transparence sont ses maîtres mots. Son sens du relationnel, son empathie et son goût prononcé pour relever les défis feront de lui votre meilleur allié.

Angers
Sophie VIE
Assistante commerciale
Sophie VIE
Assistante commerciale

Après des années de travail dans le milieu de la mode et d’architecture à Paris et Angers, Sophie a choisi Espaces Atypiques pour ses valeurs humaines, son esprit d’équipe et la qualité de ses biens immobiliers. Son sens du relationnel et son empathie en font une assistante commerciale proche des clients et des négociateurs immobiliers Maine et Loire, Vendée, Indre et Loire et Sarthe

Angers
Aloïs Barreau
Chargé de communication
Aloïs Barreau
Chargé de communication

D’un naturel curieux et communicatif, Aloïs est un passionné de photographie et d’architecture. Après plusieurs années d’expérience en tant que photographe d’architecture indépendant, c’est naturellement qu’il intègre la famille Espaces Atypiques. Le regard toujours à l’affût, Aloïs saura mettre en lumière votre lieu de vie afin de le présenter sous son plus beau profil.

Riche de ses études en communication, il veille à la bonne image de l’agence sur les réseaux sociaux et les supports de communication.

Angers
Antoine Prieur
Responsable Adjoint
Antoine Prieur
Responsable Adjoint

Ancien sportif de haut niveau, Antoine a cette volonté de se dépasser, et est en perpétuelle quête de nouveaux défis. Très attaché à la Vendée, à ses richesses patrimoniales, culturelles et à son mode de vie unique, Antoine est fin connaisseur du territoire vendéen. Il est passionné par l’immobilier, l’architecture et les lieux de caractère avec une histoire. A l’écoute et persévérant, il s’emploiera à mettre toute son énergie pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le bassin vendéen.

 

 

Angers
Céline Clenet
Conseillère
Céline Clenet
Conseillère

Angevine d’origine, Céline a oeuvré 20 ans dans l’industrie pharmaceutique, métier qui demande rigueur, ténacité et écoute.
Adorant les sports nautiques, le contact humain, Céline est passionnée par la découverte de nouveaux biens, par la décoration intérieure et par l’art culinaire. Ces atouts seront mis en œuvre pour trouver le bien qui correspondra à vos attentes et surtout à vos envies.

Angers
Philippe Louvet-Guérif
Conseiller
Philippe Louvet-Guérif
Conseiller

Philippe est naturellement joyeux et optimiste. Architecte d’intérieur de formation, il est diplômé de la célèbre Ecole Boulle, et de l’Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués et des Métiers d’Art à Paris. Fort d’une longue expérience, et de son expertise en matière d’architecture d’intérieure, il reste inévitablement passionné par l’architecture, la vielle pierre, l’histoire de l’Art, la peinture moderne et la sculpture. Proche de la nature où il exerce son activité de conseiller immobilier dans un cadre ligérien idyllique, au sein de l’Agence Espaces Atypiques Angers Rive Droite, à La Pointe de Bouchemaine, il pratique aussi à ses heures de loisirs, l’équitation et le VTT . Il aura à cœur de vous dénicher des lieux hors du commun et assurer la réussite de vos projets immobiliers.

Angers
Emmanuelle Lego
Conseillère
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Valérie Sinquin
Conseillère
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Conseillère
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Julien Aldebert
Conseiller
Julien Aldebert
Conseiller

Saumurois d’origine et de cœur, passionné de voyages et de différentes cultures à travers le monde, Julien est véritablement amoureux de la vie et des moments de partage. Avec de nombreuses années d’expérience dans le domaine de la transaction immobilière, Julien considère Espaces Atypiques comme l’aboutissement du métier grâce à son approche architecturale, humaine et la culture du beau.

Challenger et ambitieux, Julien s’engagera pleinement et mettra en œuvre tous les moyens nécessaires pour vous accompagner dans votre projet de vie avec rigueur et détermination, dans un seul but : votre entière satisfaction.

 

Angers
Claire Chauvet
Conseillère
Claire Chauvet
Conseillère

Agence SaOriginaire de la magnifique ville d’Angers et après avoir acquis une précieuse expérience à l’international, Claire a décidé de rejoindre Espaces Atypiques pour la qualité de ses biens immobiliers mais aussi pour les valeurs humaines chères au groupe. Passionnée d’architecture, à l’écoute de vos attentes, Claire saura vous transmettre son enthousiasme et son dynamisme pour vous accompagner pleinement dans vos projets de vie.

Angers
Richard Fradin
Conseiller
Richard Fradin
Conseiller
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Nadège REDAIS
Conseillère
Nadège REDAIS
Conseillère

Nadège, orthophoniste de formation est passionnée par les relations humaines, l’immobilier et l’engagement humanitaire. Son parcours professionnel l’a amenée à accompagner avec dévouement ses patients, enrichissant ainsi son expérience humaine. En parallèle, elle nourrit depuis toujours une passion pour l’architecture, achetant des biens en leur redonnant une seconde vie, avec un souci particulier pour l’esthétique, le bien-être et l’aménagement des espaces de vie.

Son engagement dans l’immobilier l’a conduite à rejoindre Espaces Atypiques, une agence qui reflète ses valeurs et son goût pour les biens uniques. Avec un véritable coup de cœur pour Chalonnes et les bords de Loire, Nadège s’efforce de transformer les rêves immobiliers de ses clients en réalité. Elle met un point d’honneur à comprendre les envies et besoins de ses clients pour leur proposer des biens qui leur correspondent parfaitement, contribuant ainsi à leur satisfaction et à leur épanouissement dans ce secteur riche en potentiel.

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Vos questions les plus fréquentes

Quels types de biens atypiques l’agence d’Angers met-elle en vente ?

L’agence propose une variété de propriétés atypiques, y compris des lofts modernes, des hôtels particuliers historiques, des maisons d'architecte, des bâtisses mêlant vieilles pierres et rénovations contemporaines, ainsi que d'autres biens uniques alliant charme historique et confort moderne.

Puis-je obtenir une estimation pour ma propriété atypique à Angers ?

Oui, Espaces Atypiques Angers propose des estimations pour toute propriété atypique. Les experts évalueront le bien en tenant compte de ses caractéristiques uniques, de son emplacement et des tendances actuelles du marché pour fournir une estimation précise de sa valeur.

L’agence immobilière d’Angers peut-elle m'aider à négocier l'achat d'un bien immobilier ?

Absolument. L’équipe a une grande expérience dans la négociation et peut aider à obtenir le meilleur prix possible pour l'achat. Toutes les conditions du contrat sont vérifiées pour s'assurer qu'elles soient justes et avantageuses.

Comment puis-je rester informé des nouvelles propriétés atypiques à vendre à Angers ?

Il est possible de rester informé des nouvelles propriétés en s'inscrivant à la newsletter, en suivant les réseaux sociaux ou en visitant régulièrement le site web. La liste de propriétés est continuellement mise à jour et des alertes personnalisées sont proposées pour se tenir informé des nouveaux biens correspondant aux critères de recherche sélectionnés.
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