Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU

Appartement avec vue Cathédrale et cachet d’Exception au Coeur d’Albi

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Appartement avec vue Cathédrale et cachet d’Exception au Coeur d’Albi

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81000
ALBI
74 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
229 000
Prix de vente

Au coeur de la cité épiscopale d’Albi, cet élégant appartement de 74 m² dévoile une vue imprenable sur l’emblématique cathédrale, offrant un décor à la fois historique et enchanteur.

Niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère, ce vaste T2 séduit par ses volumes généreux et son impressionnante hauteur sous plafond de 3,5 mètres, conférant à l’espace une allure aérienne et raffinée. Dès l’entrée, la lumière naturelle guide le regard vers un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine fonctionnelle. La chambre, baignée de clarté, s’accompagne d’une salle de bain attenante et de nombreux espaces de rangement, soulignant le confort et la praticité du lieu.

Les parties communes, quant à elles, marient avec élégance briques, pierres et bois, témoignant du charme authentique de l’architecture albigeoise.

Un bien singulier, empreint de caractère, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location, à deux pas des commerces et de l’effervescence du centre historique.

Chauffage au gaz de ville
Proximité commerces
Proximité parking

Bien en copropriété
Nombre de lots : 5
Charges annuelles de copropriété : 700 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 euros et 1880 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10122

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 700 €
  • Taxe foncière : 1 077 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 277 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 277
    kWh/m².an
    61*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370 € et 1880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue Cathédrale et cachet d’Exception au Coeur d’Albi
1 km
Leaflet | données © OpenStreetMap/ODbL - rendu OSM France
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Albi – Castres
Christelle ANDRIEU - EI
Agent commercial
RSAC : 953 627 825 ALBI
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Espaces Atypiques
Albi – Castres

L’agence Immobilière à Albi et Castres déniche la Perle Rare dans le Tarn

Installée dans une ancienne boutique revisitée, l’agence Espaces Atypiques d’Albi se distingue par sa capacité à présenter des biens immobiliers qui ne ressemblent à aucun autre. L’agence immobilière, spécialisée dans les propriétés atypiques et de caractère, propose une sélection exquise de demeures à Albi, Castres et à travers le département du Tarn (81), de Mazamet au sud à Carmaux au nord. Le catalogue inclut une sélection de maisons d’architecte, maisons contemporaines, des fermes rénovées, des propriétés bourgeoises, des manoirs ou encore des châteaux.

Parmi les offres, les demeures de caractère racontent une histoire à chaque pierre et poutre visible, les maisons élégantes marient l’histoire et le confort moderne. Pour ceux qui cherchent l’ultime évasion, l’agence propose de magnifiques maisons avec piscine, parfaites pour profiter du climat doux du Tarn et pour recevoir famille et amis dans un cadre spectaculaire.

Les maisons avec vue offrent des panoramas inégalés sur les paysages vallonnés de la région, transformant chaque fenêtre en un tableau vivant. De plus, les maisons de ville à Albi et Castres permettent de vivre le quotidien avec aisance tout en étant immergé dans la richesse culturelle et architecturale de ces cités historiques.

Chaque client est unique, et l’agence s’engage à trouver le bien qui correspond parfaitement à ses attentes. La connaissance approfondie du marché local et la passion pour l’immobilier atypique permettent de guider les clients vers des biens qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces qui les inspirent.

 

12 rue du Docteur Camboulives - 81000 Albi
Le lundi et le jeudi : 9h30 - 12h et 14h - 18h30 / Le mardi et le mercredi : 9h30 - 12h et 14h-18h / Le vendredi et le samedi : sur rendez-vous
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