Nichée dans un cadre verdoyant à Alénya, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2010, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son parfait dialogue avec l’extérieur.

Implantée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle offre un cadre de vie unique, où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Une superbe terrasse de 250 m² orientée plein Sud avec sa superbe piscine faïencée et un jardin paysager viennent parfaire ce lieu d’exception.

Dès l’entrée, une grande baie vitrée capte le regard et ouvre une perspective saisissante sur le jardin, comme un tableau vivant, signature architecturale forte de cette réalisation.

Le salon cathédrale, baigné de lumière, est sublimé par une élégante mezzanine qui ajoute du relief à l’espace de vie. La cuisine dinatoire, véritable pièce maîtresse, offre un équipement haut de gamme avec entre autres cave à vin intégrée, tiroir chauffant, double réfrigérateur et teppanyaki.
Grâce à une large baie vitrée en angle à galandage, elle fusionne naturellement avec la cuisine d’été aménagée sur la terrasse, permettant de savourer le climat méditerranéen toute au long de l’année. Une arrière-cuisine buanderie attenante complète cet espace, apportant praticité et confort au quotidien.

Côté nuit, trois suites avec chacune leur salle d’eau côtoient une majestueuse suite parentale, dotée de sa propre salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d’un beau dressing. Une cinquième chambre supplémentaire offre la flexibilité d’un bureau ou d’un espace dédié au sport.

Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une climatisation réversible, régulée indépendamment dans chaque pièce.

À l’extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente. La piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les espaces verts, dotés d’un arrosage automatique, sont agrémentés d’orangers, de pamplemoussiers, d’amandiers et d’autres essences méditerranéennes, ajoutant une touche de charme et de sérénité à l’ensemble.

Le double garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou d’y créer un espace atelier. Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d’une situation hors village, cette villa offre un cadre de vie exclusif, à quelques minutes seulement des plages.

Un bien rare qui séduira les amateurs d’architecture et d’espace, en quête d’un lieu de vie élégant et fonctionnel.

CLASSE ENERGIE B (100) / CLASSE CLIMAT B (8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1520 € et 2130 €.